 |
ISÄNNÖINTIPALVELUT
Asumisviihtyvyyden
ja kiinteistön arvon ylläpito vaatii ammattitaitoista isännöintiä
sekä tarkkaa ja ajantasaista taloushallintoa.
Kun oikeat toimenpiteet
tehdään oikeaan aikaan, on taloudellinenkin hyöty merkittävä.
Osaava isännöitsijä myös helpottaa päätöksentekoa
tarjoamalla kiinteistön ylläpitoon ja kehittämiseen perusteltuja
ehdotuksia.
Acropole hoitaa
isännöinnin eri osa-alueet asiakkaan kanssa sovitussa laajuudessa
ja hyvää isännöintitapaa
koskevia eettisiä ohjeita noudattaen.
HALLINTO
kokousasioiden valmistelu ja pöytäkirjojen laatiminen
KIINTEISTÖN
SOPIMUSASIAT
vuokra-, vakuutus- ja liittymissopimusten valmistelu, laadinta ja valvonta
huolto-, siivous-, jätehuolto- ym. kiinteistönhoitosopimusten
valmistelu, laadinta ja valvonta
VALVONTA
yhtiöjärjestyksen
ja kiinteistön järjestysmääräysten, osake-
ja asunto-osakeyhtiölain sekä viranomaisten määräysten
noudattamisen valvonta
ILMOITUSVELVOLLISUUDET
vero-, vuosi- ja tarkkailuilmoitusten teko
TALOUSSUUNNITTELU
talousarvioiden laadinta tulo- ja menoerittäin perusteluineen hallitukselle
LASKENTATOIMI
laskujen hyväksyminen ja maksaminen
lainojen hoito
lainaosuuksien
laskenta määräaikana osakassuorituksia varten
kirjanpito ja
tilinpäätösehdotuksen laadinta
talousarviovertailujen
laadinta hallitusta varten
vuokra- ja vastikekirjanpito
KIINTEISTÖN
HOIDON JÄRJESTÄMINEN
hoitotyön
järjestäminen, seuranta, valvonta ja ohjaaminen
energian, sähkön
ja veden kulutuksen seurannat sekä kulutustavoitteiden asettaminen
KUNNOSSAPITO
peruslaitejärjestelmien
(LVIS jne), rakenteiden ja ulkovaipan kunnon seuranta ja sen mukaisten
toimenpiteiden käynnistäminen ja ohjaus
lähivuosien
korjaustarpeen määrittely
kertaluontoisten
korjaustöiden hallinnolliset tehtävät
KORJAUS- PERUSRAKENNUS- JA RAKENNUTTAMISASIAT
tarjousten pyytäminen
urakkasopimusten laatiminen
|
|
 |
